1: ハンバーグタイカレー ★ 2018/01/21(日) 15:42:37.96 ID:CAP_USER9
http://www.sankei.com/smp/affairs/news/180121/afr1801210005-s1.html

首都圏で女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開する不動産会社が、物件所有者への今月の賃借料の支払いを突然停止し、トラブルになっていることが20日、分かった。所有者は数百人に上り、銀行から多額の「アパートローン」を借り入れ、1億円超の新築物件を購入した人が大半とみられる。このまま収入が途絶えると、返済に窮する人が相次ぐなど混乱が拡大する恐れがある。

 問題の会社はスマートデイズ(東京)。昨年10月には所有者への支払い減額を一方的に通告していた。入居率が低迷し、資金繰りの悪化に拍車が掛かったとみられる。20日に所有者向け説明会を東京都内で開き、出席者によると、菅沢聡社長が「生活に困っている人にも住まいを提供していく」と事業見直しの方針を示し理解を求めた。

 同社の公式ホームページなどによると、シェアハウスは敷金や礼金が必要な一般的な賃貸物件とは異なり、水回り設備は共有になるが、「各部屋に家具・家電付きで初期費用1万円と家賃だけで住める」と宣伝。不動産で副収入を得たい会社員らの投資を呼び込み、創業から5年余りで部屋数は東京や神奈川などに1万超に拡大していた。

 契約は同社が物件を一括して借り上げて各部屋を学生らに賃貸し、所有者には毎月保証した賃借料を支払う仕組み。所有者には、地方在住やまだ物件を建築中の人も多いとみられる。

no title

6: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:45:57.00 ID:JDoV8Uvy0
>>1
こんな話に乗ってる奴がバカ
人のふんどしで相撲を取るような会社を信用してはいけない

101: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:38:15.66 ID:UmRDDKrs0
>>1
こんなの騙される方がバカ
投機なんだし損することもあるわな
そのリスクも承知の上だろw
リスクもなく儲かるだけなんてはなし信じる奴がバカ

170: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 17:27:56.61 ID:2JJrH7D00
>>1
>銀行から多額の「アパートローン」を借り入れ、
1億円超の新築物件を購入した人が大半とみられる。

銀行とグルかw

262: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:18:21.51 ID:OyNa8JTd0
>>1
しかしわかりづらい解説図だな。一般人がこれみて理解できるんか?

264: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:19:51.56 ID:dDLQtB/X0
>>262
図より本文の方が100倍わかりやすいな

309: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:46:27.72 ID:fwMEqVcsO
>>1
マンション運営詐欺も手を変え品を変えw

503: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 21:52:06.34 ID:Pz2HOW820
>>1
オーナーの自己責任でしょう。
収益を見込めると判断するべきは、結局オーナー自身。

4: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:45:25.16 ID:xv6XNAeM0
はれのひの模倣か?

5: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:45:35.03 ID:jQthbk1w0
投資した人間抜けだな

10: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:49:33.24 ID:Bga0jWaF0
不動産バブル軋み始めましたなぁ
首都圏かこりゃ楽しみだわ

12: 國吉翔 2018/01/21(日) 15:50:08.23 ID:blFvuFhB0
アルバイトや派遣に部屋を貸すのは最悪
生活保護受給者に貸すのが一番
収入が安定しているし滞納もしない

303: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:44:15.42 ID:kyotwcxq0
>>12
それはない
収入が低くて安定しないは論外として、
ナマポはトラブル起こしやすいし、大家NGが多いからかなり敬遠されてる

22: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:54:00.26 ID:MBzrGw3I0
>所有者への支払い減額を一方的に通告

この時点で日本人のメンタルじゃない

33: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:57:40.96 ID:zj0Bhl320
>>22
大東建託とか一括借り上げ業者はどこもやってる。アホなオーナーがそれに騙されて銀行から億単位で借りちゃういつもの構造。

24: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:54:38.00 ID:K2WMYpTz0
借りてる人からは賃貸料はきっちり取ってて、
オーナーには賃貸料のオーナーの取り分を渡してなってことだな。
事業が行き詰まるとこういういことが当然発生するわな。
オーナーに取り分を払えないなら先延ばししないで
破産すべきだろ。

34: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:58:03.53 ID:1oSomZlA0
こんなのに投資するやつもバカ

39: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:59:49.44 ID:nMp3eGmA0
オーナーという名の金づる。

何度騙されればわかるんだろこいつらw

元スレ:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1516516957/