1: 孤高の旅人 ★ 2017/12/12(火) 08:27:07.85 ID:CAP_USER9
都心部で「億ション」の開発加速 “職住近接”株高背景に富裕層が買い増し
2017.12.12 06:15
https://www.sankeibiz.jp/business/news/171212/bsd1712120500001-n1.htm

 東京都港区や千代田区など都心の一等地で、販売価格が1億円以上の超高級マンション「億ション」の開発が加速している。都心マンションは価格高騰で供給戸数が伸び悩む一方、億ションの売れ行きは好調で、不動産各社が競うように駅近立地などの再開発を進める。億ションはなぜ売れるのか-。
 最高価格15億円
 東京メトロ六本木駅から徒歩4分。東京ミッドタウンに程近い閑静(かんせい)な住宅地で、東急不動産が販売を本格化したのが超高級マンション「ブランズ六本木ザ・レジデンス」(東京都港区)。地上8階(地下2階)で総戸数は51戸。平均価格は約3億8000万円で、7、8階部分のメゾネットタイプ(313平方メートル)は最高価格15億円に達する。
 強気の価格設定は「この立地で、この広さを確保できる物件はなかなか出ない」(佐藤知之執行役員)といった希少性に加え、部屋数と同じ数の駐車場や大型ルーフバルコニーなどを備えたことも大きな理由だ。一部の会員向けに7月から販売を始め、既に駐車場直結の1階住戸は完売したほか、全体でも4割(11月中旬時点)が成約済みだ。
 「なかなか高級物件に本腰を入れられず、ライバルに後れを取っていたが、ようやくブランド力も上がってきた」。古沢繁之常務は手応えを口にする。

以下はソース元で

3: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:28:04.54 ID:eGZU9Tnk0
日本復活
ざまみろパヨク

132: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 11:14:54.97 ID:7H2emHhH0
>>3
オレたちもがんばって 億ション買うか?!

4: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:28:13.89 ID:VETzxEHY0
眉唾な話に聞こえる
昔聞いたようなフレーズ

6: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:30:27.30 ID:TP64ySOj0
こういうのを増税しろよ
どうせ生まれつきの資産か何かだろ

年収850万なんて必死で働いてる哀れなサラリーマン層だぜ

10: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:35:30.90 ID:ICIMJ5eQ0
>>6
ほんとそれな。
850なんて低所得層なのに、何が高所得層の増税だよ。

7: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:33:38.59 ID:MGoDYICl0
会社の隣にマンションが建ったせいで、喫煙所だった屋上が
プライバシーうんぬんとか言われて出入禁止になった。
住んでるのは親の土地があった連中みたいだな。

9: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:35:14.14 ID:KSvH+iMt0
億ションを買ったとして月々の維持費っていくらぐらいかかるの?
億ションを買うような人は気にしないだろうけどw

14: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:40:43.02 ID:dHdHRzBT0
>>9
10万くらいかな

修繕費積み立てが、貧民の家賃と同じという

富欲層パワー

23: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:46:26.04 ID:pH1ZmuRk0
>>14
一億ちょうど辺りならそこまで行かないよ。
今必死に東京は地上げしてるから、
都区内駅前なら中古70平米で一億なんていっぱいある。

あと、小梨共働きの正社員なら一億のが買えるよ

33: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 09:03:51.20 ID:fgI+PICc0
>>9
20万円弱だな
一応は気にする、つーか都心は食材の買い物が不便

60: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 09:30:33.29 ID:tDSgRFpM0
>>9
怪しい情報商材で儲けて日本で一番高いマンションに住んでる人が
1ヶ月の電気代が10万とかいってたな

62: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 09:32:41.19 ID:PF2ySju00
>>60
全く信用出来ねえwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

22: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 08:46:18.55 ID:K7Eac0MO0
土地ころがししても無駄

37: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 09:08:22.23 ID:YZs9CLpb0
東京のマンションが値上がりしてるのまじなの?

39: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 09:10:27.30 ID:mz8USh9j0
>>37
販売不振で戸数が売れない

そうだ、一戸辺りの単価を上げて収益確保しよう

40: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 09:11:34.87 ID:38dnWdK90
>>37
マンションが高くなりすぎてオープンハウスが販売してる戸建てが売れてるらしい
狭い土地に3階建ての一戸建てていいんだとさ

48: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 09:19:06.30 ID:YZs9CLpb0
>>39
>>40
財テクが上手な知人が
リーマンショク時に東京でマンション購入して
10年住んで今は購入した時より3倍になってるとか

86: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 09:57:24.62 ID:wQFL/VUR0
仕事でたまに東京行くけど東京の中だけで沸いてる感じだね

101: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 10:04:59.70 ID:YZs9CLpb0
15億も出すなら
豪邸建てた方がよくね?

106: 名無しさん@1周年 2017/12/12(火) 10:06:47.04 ID:YZs9CLpb0
今都心に住んでもメリットなくない?
買い物とか通販でいくらでも買えるし

元スレ:http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1513034827/